Lilia Holiday Studios

КОМПЛЕКС ОТ КОРОРТНИ ЖИЛИЩА ТИП „СТУДИО“ „ЛИЛИЯ“
КУРОРТЕН КОМПЛЕКС “СЛЪНЧЕВ БРЯГ”
БЪЛГАРИЯ

Жилищната сграда е проектирана като апартамент за сезонно ползване /по възможност целогодишно/. Жилищната площ е компактно обособена като едностайни апартаменти тип „студио“. Жилищата са икономично проектирани, съобразено с предназначението им – спален кът, дневна част с кухненски кът и кът за хранене, антре с гардероб и санитарен възел с вана. Предвижда се при необходимост дневния ъгъл да се приспособи като допълнително място за легло /в конфигурация 2+2/. Предвид морския характер на жилищата, терасите са обширни и при отваряне се превръщат в естествено продължение на дневната.

Сградата без сутерен, се състои от 5 етажа, последният от които е частично наклонен.

Достъпът до жилищата ще става през контролиран вход с осигурено охранително помещение, стълби и асансьор.

Конструкцията на сградата е монолитна – стоманобетонна, скелетно-безгредова конструктивна система.Стените са изградени от керамични тухли, защитени отвън с необходимата топлоизолация – съгласно стандарта. Вътрешните стени ще бъдат обработени с немокри технологични материали. Фасадата ще бъде декорирана с минерални влагоустойчиви мазилки, каменни облицовки, метал и др. според архитектурния детайл. Дограмата ще бъде изработена от PVC с термомост, което ще допринесе за цялостния комфорт на сградата.

Осигурени са необходимите комуникационни, информационни и охранителни инсталации; инсталации за сателитна телевизия и интернет, както и инсталация за климатична система.

Ситуационен план
Дворът ще бъде максимално зелен. Предвижда се ползване на цялата инфраструктура на хотелски комплекс “КОКИЧЕ” – открит басейн, комбиниран с детски басейн, ресторант, отворен дневен бар с естествен достъп до басейна и сградата, обменно бюро, фризьорски салон, магазини , и т.н.

Входът е през главния вход от южната част на улицата покрай източната фасада. Пред главния вход на комплекса има пристройка за паркиране.

Отпътуване е възможно и през близкия хотелски комплекс „Кокиче“ и от там през общото пространство с хотела до улицата от източната страна.

Комплексът от курортни жилища от типа „СТУДИО“ тип „ЛИЛИЯ“ се намира в зона „Запад“ на КК „Слънчев бряг“. Намират се върху УПИ XI – 239 в блок 5001 от застроителния и регулационен план на к.к. на обща площ от 575 кв. м.

Районът се характеризира със следните важни характеристики:
• В близост до централната част на курорта, комплекс „ЛИЛИЯ“ се намира практически на пешеходно разстояние от всички важни посетители на курорта, а именно:

Изходно завършване на жилищната площ

Подови настилки

• Зона за спане, дневна стая, кухненски бокс, коридори – ламинат/керамика
• бани: теракот 
• тераси: керамични 

Стени

• стаи: хол, кухня, коридори от гипсокартон с латекс 
• бани: фаянс 
• Топлоизолация на външни стени 

Санитарни:

• напълно оборудван със санитарен фаянс, баня, аксесоари

Прозоречни рамки:

• PVC 

ВИК инсталация

• кран: полипропилен
• канализация: PVC 
• индивидуален водомер във всяко жилище 

Електронни инсталации

• Електрически кабели съгласно стандарта в гофрирани тръби
• Имейл контакти, ключове за осветителни тела 
• Осветителни тела за общи части и околна среда 
• Индивидуален електромер за всеки апартамент 
• Индивидуален електрически бойлер във всеки апартамент 

Врати

• MDF 

Кухненска кутия

• Мивка с кран, кухненски шкафове с необходимите изводи – електро и вик

Окабеляване за кабелна телевизия, интернет

Климатик “разделен” – 1 бр. за всеки апартамент

Телефонно окабеляване

Електронни уреди за кухнята

• Микровълнова 
• имейл плочки /обикновени/ 

керамика/ срещу допълнително заплащане такса /

• хладилник 80л.
• качулка 

Напълно обзаведен кът за спане

Целодневно оборудване за стая

Завеси

TV– 14” /21” и по-горе – за доп такса / 

Комплект за готвене, спално бельо, други аксесоари

Осигуряване ще отрежа допълнително пелерина

Услуги…

ГОДИШНА ТАКСА ЗА ПОДДРЪЖКА И ПОДДРЪЖКА: 10 ЕВРО/кв.м от общата застроена площ на жилището

При подписването на договора собствениците в комплекса от курортни жилища на „студиото” ЛИЛИЯ” възможността да използвате следните услуги:

• 24/7 охрана 
• ежедневно почистване на общите части и околността 
• поддръжка за съседни зелени площи 
• безплатно ползване на басейна 
• консумация на вода и електричество за общите части 
• техническа поддръжка за – асансьор, осветление и др. 
• Пълен достъп за ползване на ВСИЧКИ УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЯНИ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ПРИЛЕЖАЩИТЕ ХОТЕЛСКИ КОМПЛЕКСИ „JASMINE” и “КОКИЧЕ”

Следните услуги се предоставят срещу допълнително заплащане: 

• почистване и проветряване на апартамента 
• пране и гладене 
• текущи ремонти и техническа поддръжка за всяко жилище 
• съдействие при плащане на дължими данъци от собственика на място: сграда, боклук, както и всички необходими битови разходи – ток, вода, телефон и др.