Представяме на вашето внимание нов проект „ГЛОБУС 2000“ ООД – продължение на линията от комплекси „Magnolia Residence“.
- Пускане в експлоатация на комплекса през юни 2014г.
- Плащане на вноски
- Отличная локация
- 500м. от морето, близо до Несебър
„Magnolia 2 Residence“ има отлични характеристики, а именно:
- Многофункционален проект
- Отлично местоположение
- В близост до Несебър
- Функционално оформление
- Високо качество на изпълнение
- Спазване на обявените срокове на строителство
Всички наши клиенти са гарантирани:
- Гъвкава схема на плащане
- Съдействие на всички етапи от покупката
- Вземете управление от най-високо ниво
- Съдействие във всички аспекти на бъдеща експлоатация
Предимството на комплекса е, че се намира на 500 метра от морето, в близост до центъра на Слънчев бряг, новата част на град Несебър, както и хранителни магазини, ресторанти и най-новия медицински център в района, който са отворени целогодишно. Недалеч от сградата има футболен стадион, където можете да играете любимата си игра…
Комплексът „МАГНОЛИЯ РЕЗИДЕНС – 2“ „Студио“ е разположен в „западната“ зона на туристически комплекс „Слънчев бряг“. Намира се в поземлен имот в регулация VI-611, кв. 401 от застроителния и регулационен план на комплекса на обща площ от 995 м 2 .
Районът, в който се намира комплекс „MAGNOLIA RESIDENCE – 2“ има следните важни характеристики:
- Близост до централната част на курорта и плажа;
- Плажната ивица е на пешеходно разстояние от комплекса (5 минути);
- Липсата на интензивен транспортен трафик е голям плюс за комплекса, тъй като на практика се намира на тиха улица;
- Самият комплекс се намира в красива затворена зона с басейни на тихо, зелено и спокойно място;
- Лесен и бърз достъп до главни пътища:
- Несебър – Слънчев бряг
- Бургас – Варна
- Липса на платен режим на достъп за автомобили в „западната“ зона на комплекса. Слънчев бряг, където се намира комплексът, в сравнение с зона „изток“.
- Изключителна достъпност на проекта: комплексът се намира в непосредствена близост до следните структуроопределящи туристически обекти: Бургас – 35 км., летище Бургас – 35 км., хотел КУБАН – 500 м, к.к. Елените – 6 км., Равда – 1 км. .
- Сравнително ниско ниво на застрояване в близост до имота и в района до плажа непосредствено пред курорта, пред комплекса.
- Сравнително спокойна плажна ивица по отношение на броя на туристите, отседнали в този район, поради по-ниската етажност на сградите в този район.
- Осигурен е безопасен пешеходен достъп до плажа, основно чрез пешеходни преходи и светофари.
- Елитният облик на района и съседните сгради осигуряват високо ниво на комфорт.
- Много добра инфраструктура на района. В непосредствена близост има различни търговски обекти – ресторанти, развлекателни центрове, супермаркети, хранителни и домакински магазини, мебелни магазини, транспортни връзки.
- „MAGNOLIA RESIDNECE 2“ се отличава с това, че почти всички важни за почиващите обекти в комплекса са на пешеходно разстояние от хотела, а именно:
Обект | Прибл. в метри |
Плажната ивица на к.к | 100 |
Централна пешеходна алея | 1000 |
Център. автобусна спирка, такси, спирка на мини влак | 50 |
Поликлиника | 50 |
24-часова аптека | 50 |
Полиция | 1000 |
поща | 800 |
Централен пазар за храна | 50 |
Банкови офиси | 200-300 |
Обменни бюра | 50 |
Туристические офиси | 50 |
Най-популярните ресторанти и барове с високо качество и ниски цени | 100 |
Най-популярните дискотеки и нощни клубове в курорта | 150 |
Аквапарк „Action“ | 500 |
Основен етап на завършеност на жилищната площ
Подови настилки
- Всекидневна/спалня, коридор – ламинат/керамични плочки/
- Бани: керамични плочки
- Тераси: керамични плочки
- Общи части: керамични плочки
Стени
Дневна/спалня, коридор – машинна шпакловка, боядисана с латекс
- Бани: фаянс
- Външни стени: топлоизолация, минерална мазилка
- Общи части: машинна шпакловка, боядисана с латекс
Санитарни помещения
- напълно оборудвана със санитарен фаянс, вана (душ), аксесоари
Прозоречни рамки
- PVC
ВИК инсталяции
- Водопроводная: полипропилен
- Канализация: PVC
- Индивидуален водомер за всеки апартамент
електронна поща инсталации
- Електрически кабели по стандарт
- електронна поща контакти, ключове за осветителни тела
Осветителни тела за апартаменти и за общи части на сградата и околността
- Индивидуален електромер за всеки апартамент
- Индивидуален електрически бойлер във всеки апартамент
Врати
- Вход, вътрешни врати: MDF
- Баня: PVC
Кухненска кутия
Мивка, смесител, печка, аспиратор, кухненски шкафове – горни и долни и плот
- Кухненски уреди – срещу заплащане
- Електронна поща чиния – традиционна / керамична
- Аспиратор
- Хладилник
Освен това
Монтаж на окабеляване за кабелна телевизия, интернет Монтаж на климатик сплит тип – 1 бр.
За всеки апартамент Монтаж на втори климатик – срещу допълнително заплащане
- Напълно обзаведен кът за спане – срещу заплащане
- Напълно обзаведен хол – срещу заплащане
- Завеси/щори – срещу заплащане
- Телевизор – срещу заплащане
Комплект съдове, спално бельо и други аксесоари – срещу допълнително заплащане
Услуги
ГОДИШНА ПОДДРЪЖКА – ЗА ПОДДРЪЖКА И ПОДДРЪЖКА: 10 ЕВРО/кв.м без ДДС върху площта на апартамента, заедно с общите части.
С подписан договор за поддръжка и защита на собствеността, на собствениците на Ексклузивни ваканционни апартаменти „МАГНОЛИЯ РЕЗИДЕНС“ се предоставя
възможност да ползват следните услуги:
- денонощна и целогодишна охрана
- ежедневно почистване на общите части и околността
- поддръжка на съседни зелени площи
- безплатно ползване на басейн, шезлонги, чадъри
- Консумация на вода и ток за общите части
- техническа поддръжка на съоръжението – асансьор, осветление и др.
Следните услуги се предоставят срещу допълнително заплащане:
- уборка и проветривание апартамента
- ремонт и техническа поддръжка за всеки дом
Съдействие при плащане на задълженията на собственика – данъци, битови сметки – ток, вода, телефон и др.
- трансфери до летището – групови и индивидуални
Етапи | |
Етап 1 | 30.03.2011 Първа копка. |
Етап 2 | 06.04.2011-05.05.2011 Изкопни работи. Терасиране на терена. Работа по отливане на ‘Кота 0’ и първа плоча. |
Етап 3 | 05.05.2011-18.05.2011 Изграждане на грубия строеж на етаж 1 |
Етап 4 | 18.05.2011-30.05.2011 Изграждане на грубия строеж на етаж 2 |
Етап 5 | 30.05.2011 Временно преустановяване на строително-монтажни работи през летния туристически сезон, съгласно кметска заповед на община Несебър. |
Етап 6 | 30.09.2011 – 31.12.2011 Изграждане на грубия строеж на етажи етажи 3 – 6.Изграждане на всички преградни стени Подписване на акт за приемане на конструкцията на сградата до етап „груб строеж“ (Акт Образец 14). |
Етап 7 | 31.12.2011-31.03.2012 Изграждане на покривната конструкция, изграждане на всички инсталации, поставяне на дограма, полагане на изолации, външно измазване. Довършителни работи. |
Етап 8 | не по-късно от 15.05.2012 Приключване на всички довършителни работи. Окончателно завършване на сградата. Подписване на Акт Образец 15. |
Етап 9 | 15.05.2012 – 30.05.2012 Окончателно завършване на вертикалната планировка на сградата. |
Етап 10 | 30.05.2012 Предаване на готовите жилища на собствениците. Организационни мероприятия за подготовка на експлоатацията на обекта за летния туристически сезон. |
Етап 11 | 30.06.2012 Издаване Удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта (Акт Образец 16). |