Magnolia Residence 3

Новый комплекс курортного типа «MAGNOLIA RESIDENCE-3» расположен в престижном месте, недалеко от пляжа и недалеко от центра курортного комплекса «Солнечный берег».

Особыми преимуществами здания являются его центральное расположение, близость ко всем удобствам и развлечениям курорта — барам, ресторанам и ночным клубам, магазинам, аптекам и автобусным остановкам.

Для участка «Магнолия Резиденс-3» характерна функциональная планировка и свежие тенденции в оформлении экстерьера здания, которые придают зданию современный и привлекательный вид.

Комплекс расположен в зоне «Запад» туристического комплекса «Солнечный берег», расположен на урегулированном земельном участке XV-357 в квартале 3903 плана застройки и зонирования курорта, на общей площади 870 м ².

Здание предназначено для сезонного использования, но возможно использовать круглый год.Жилая площадь в основном компактна, как однокомнатные квартиры-студии. Квартиры экономно спроектированы, в соответствии с их назначением — спальная зона, гостиная с кухней и столовой, прихожая с гардеробом и ванная комната с ванной Угловая как дополнительное место / в конфигурации 2 + 2 /.

С целью расширения ассортимента квартир в этом доме запроектированы 12 квартир с одной спальней с максимально компактным распределением комнат Каждая квартира состоит из 1 спальни, гостиной с кухней, прихожей, ванной комнаты с ванной.

Ввиду морского характера квартир, террасы квартир большие и при открывании двери являются естественным продолжением гостиной.

Архитектурная графика здания проста и лишена лишних деталей, а свежий цвет здания придает проекту современный и современный вид.

Здание состоит из 4 этажей, без цокольного этажа.

Доступ в апартаменты будет осуществляться через контролируемый вход с отдельной комнатой охраны, небольшой ресепшн/лобби/ — через лестницу и лифт, расположенный в центральной части здания.

Конструкция здания монолитно-железобетонная, каркасно-нелогичная конструктивная система.

Стены выполнены из керамического кирпича, защищены снаружи необходимой теплоизоляцией — по стандарту.Внутренние стены будут отделаны материалами без мокрых процессов.Фасад будет оформлен минеральными влагостойкими штукатурками, облицовкой камнем, металлические и т.п. будут выполнены из ПВХ с термомостом, что будет способствовать комфортности здания.

Предусмотрены необходимые средства связи и безопасности, кабельное телевидение и интернет, а также система кондиционирования.

Двор будет максимально озеленен, доступ к нему будет осуществляться через контролируемый вход, являющийся естественным продолжением главного входа в здание, а также открытый бассейн, совмещенный с детским бассейном.

Комплекс «MAGNOLIA RESIDENCE-3» расположен в центральной части «западной» зоны Солнечного Берега.

• Отсутствие интенсивного трафика. Комплекс находится на тихой улице, несмотря на то, что находится в идеальном геометрическом центре курорта /север-юг/.
• Элитный вид района, рядом популярные гостиничные комплексы апартаментов «ХРИЗАНТЕМА», «ТРАКИЯ», «БОХЕМИ», «ДРЕМВИЛЬ», «РОЯЛ САН».
• Удобный и быстрый доступ к основным дорогам:
  • Несебр — Солнечный Берег
  • Бургас — Варна
• Отсутствие платного доступа для автомобилей, как в «восточной» зоне.
• В непосредственной близости от центральной части курорта «MAGNOLIA RESIDENCE-3» находится практически в шаговой доступности от всех значимых курортов комплекса, а именно:

Основной этап отделки жилплощади

Пол

• Гостиная/спальня, коридор — ламинат/керамическая плитка/
• Ванные комнаты: керамическая плитка
• Террасы: керамическая плитка
• Общие части: керамическая плитка

Стены

Гостиная/спальня, коридор — машинная шпаклевка, покраска латексной краской

• Ванны: фаянс
• Наружные стены: теплоизоляция, минеральная штукатурка
• Общие детали: машинная шпаклевка, окрашенная латексом

Санитарно-технические помещения

• полностью укомплектована сантехникой, ванной (душем), принадлежностями

Оконные рамы

• ПВХ

Установка сантехники

• Сантехника: полипропилен
• Канализация: ПВХ
• Индивидуальный водомер для каждой квартиры

установки по электронной почте

• Стандартные электрические кабели
• контакты электронной почты, выключатели света

Светильники для квартир и мест общего пользования здания и прилегающей территории

• Индивидуальный электросчетчик на каждую квартиру
• Индивидуальный электрический водонагреватель в каждой квартире

Двери

• Входные, межкомнатные двери: МДФ
• Ванна: ПВХ

Кухонный ящик

Раковина, смеситель, плита, вытяжка, кухонные шкафы — верхние и нижние и столешница

• Кухонная техника — платно
• Аспиратор
• Холодильник

Кроме того

Монтаж кабельного телевидения, интернета Монтаж кондиционера сплит-системы — 1 шт.

На каждую квартиру Установка второго кондиционера — за дополнительную плату

• Полностью меблированная спальная зона — за отдельную плату
• Полностью меблированная гостиная — за дополнительную плату
• Шторы/жалюзи — дополнительно
• ТВ — платно

Набор посуды, постельное белье и другие аксессуары — за дополнительную плату

Услуги

ГОДОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ — НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ: 10 ЕВРО/кв.м без НДС на площади квартиры вместе с местами общего пользования.

С подписанным договором на содержание и охрану имущества владельцам эксклюзивных апартаментов для отдыха «MAGNOLIA 3 RESIDENCE» предоставляется
возможность воспользоваться следующими услугами:

• круглосуточная и круглогодичная охрана
• ежедневная уборка мест общего пользования и прилегающей территории
• уход за соседними зелеными насаждениями
• бесплатное пользование бассейном, шезлонгами, зонтиками
• Потребление воды и электроэнергии в местах общего пользования
• техническое обслуживание объекта — лифт, освещение и т.д.

Следующие услуги предоставляются за дополнительную плату:

• уборка и проветривание квартиры
• ремонт и обслуживание в каждый дом

Помощь в оплате обязательств собственника — налоги, коммунальные платежи — электричество, вода, телефон и т.д.

• трансферы из аэропорта — групповые и индивидуальные