Комплекс курортных жилых помещений типа «СТУДИЯ» «MAGNOLIA RESIDENCE-4» расположен в зоне «Запад» курорта «Солнечный берег» и расположен в Участке IV-227 блок 5601 застройки . и план зонирования курорта на общей площади 1150 м2.
Здание предназначено для сезонного использования, но есть возможность использовать его круглый год. Жилая площадь компактно разделена на однокомнатные квартиры-студии. Квартиры экономно спроектированы, в соответствии с их назначением — спальная зона, гостиная с кухней и столовой, прихожая с гардеробом и ванная комната с ванной. При необходимости угол гостиной будет приспособлен как дополнительное место для кровати /в конфигурации 2+2/.
Всего в комплексе 42 квартиры, из которых преобладают квартиры типа Studio.Для расширения ассортимента квартир в комплексе спроектировано 18 однокомнатных квартир с максимально компактным распределением комнат. Каждая квартира состоит из 1 спальни, гостиной с кухней, прихожей, ванной комнаты с ванной. Все квартиры и студии имеют собственные балконы.Благодаря морскому характеру квартиры, балконы квартир просторны и при открывании двери являются естественным продолжением гостиной.
Планировка уже доказала свою функциональность и экономичность — коридор с двухсторонними квартирами, с центральным лифтом и лестницей.
Проект выполнен в компактном объеме и расположен в центральной части участка с вытянутой осью восток-запад.Здание выполнено в классическом стиле, эффектные средиземноморские акценты придают архитектурному облику здания стильный и свежий. Здание состоит из 5 этажей Доступ к квартирам будет осуществляться через контролируемый вход с охраной, лестницей и лифтом.
Конструкция здания монолитная — железобетонная, каркасно-безбалочная конструктивная система.Стены из керамического кирпича, снаружи защищены необходимой теплоизоляцией — по стандарту.Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрого процессы. Фасад будет оформлен минеральными влагостойкими штукатурками, облицовкой камнем, металлом и прочим. по архитектурной детали. Окна будут изготовлены из ПВХ с тепловым мостом, что будет способствовать общему комфорту здания.
Предусмотрены необходимые средства связи, информации и безопасности; установка спутникового телевидения и интернета, а также установка системы кондиционирования воздуха.
Двор будет максимально благоустроен и доступен через контролируемый въезд, а также открытый бассейн, совмещенный с детским бассейном. В пространстве рядом с бассейном спроектирована максимально возможная зона отдыха с шезлонгами и зонтами, которая к услугам владельцев комплекса.
Дополнительным преимуществом является использование всей инфраструктуры отеля «Кокиче» www.hotelkokiche.net, который находится в непосредственной близости. Отель также популярен благодаря чрезвычайно привлекательному соотношению цена/качество, ресторану, коктейль-бару и прилегающим магазинам.
Также имеется парковка на 20 автомобилей. Вход с восточной стороны, возле северного фасада здания.Наша компания окажет Вам необходимую юридическую поддержку на всех этапах приобретения недвижимости и после оформления собственности поможет Вам в получении вида на жительство в Болгарии.
Для всех заинтересованных собственников управляющая компания предлагает вариант аренды.
Комплекс курортных апартаментов типа «Студия» «РЕЗИДЕНЦИЯ МАГНОЛИЯ-4» расположен в районе «Запад» туристического комплекса «Солнечный берег». Он расположен на земельном участке в регулировании IV-227 кв. 5601 застройки и плана зонирования комплекса общей площадью 1150 м2.
Территория, где «MAGNOLIA RESIDENCE-4» отличается следующими важными характеристиками:
- Непосредственная близость к центральной части курорта;
- Пляж находится в шаговой доступности от комплекса;
- Большим плюсом для комплекса является отсутствие интенсивного движения, так как он практически расположен на тихой улице;
- Сам комплекс расположен на красивой закрытой территории с бассейнами в тихом, зеленом и спокойном месте;
Легкий и быстрый доступ к основным дорогам:
— Несебр — Солнечный Берег
— Бургас — Варна - Отсутствие платного режима пропуска для автомобилей в «западной» зоне курорта Солнечный берег, где расположен комплекс, по сравнению с зоной «Восток»
- Исключительная доступность проекта: комплекс расположен в непосредственной близости от следующих структурных туристических объектов: г. Бургас — 35 км, аэропорт г. Бургас — 35 км, гостиница «КУБАНЬ» — 200 м, курорт Елените — 6 км., Равда — 3 км.
- Роскошный вид района и прилегающие к нему постройки обеспечивают высокий уровень комфорта. В непосредственной близости от «MAGNOLIA RESIDENCE-4» находится популярный отель «KOKICHE» («Кокиче»)
- «MAGNOLIA RESIDNECE-4» отличается еще и тем, что практически все важные для отдыха объекты комплекса находятся в шаговой доступности от отеля, а именно:
| Объект | Прибл. в метрах |
| Пляж курорта | 300 |
| Центральная пешеходная аллея | 200 |
| Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда | 100 |
| Поликлиника | 150 |
| Круглосуточная аптека | 50 |
| Полиция | 350 |
| почта | 300 |
| Центр. рынок товаров и продуктов питания | 50 |
| Офисы банка | 100-200 |
| Обменные пункты | 50 |
| Офисы туристических агентств | 50 |
| Вероятно, самые привлекательные рестораны и бары с точки зрения цены | 100-300 |
| Самые популярные дискотеки и ночные клубы курорта | 300 |
| Аквапарк «Экшн» | 400 |
Основной этап отделки жилплощади
Пол
- Гостиная/спальня, коридор — ламинат/керамическая плитка/
- Ванные комнаты: керамическая плитка
- Террасы: керамическая плитка
- Общие части: керамическая плитка
Стены
Гостиная/спальня, коридор — машинная шпаклевка, покраска латексной краской
- Ванны: фаянс
- Наружные стены: теплоизоляция, минеральная штукатурка
- Общие детали: машинная шпаклевка, окрашенная латексом
Санитарно-технические помещения
- полностью укомплектована сантехникой, ванной (душем), принадлежностями
Оконные рамы
- ПВХ
Установка сантехники
- Сантехника: полипропилен
- Канализация: ПВХ
- Индивидуальный водомер для каждой квартиры
установки по электронной почте
- Стандартные электрические кабели
- контакты электронной почты, выключатели света
Светильники для квартир и мест общего пользования здания и прилегающей территории
- Индивидуальный электросчетчик на каждую квартиру
- Индивидуальный электрический водонагреватель в каждой квартире
Двери
- Входные, межкомнатные двери: МДФ
- Ванна: ПВХ
Кухонный ящик
Раковина, смеситель, плита, вытяжка, кухонные шкафы — верхние и нижние и столешница
- Кухонная техника — платно
- Аспиратор
- Холодильник
Кроме того
Монтаж кабельного телевидения, интернета Монтаж кондиционера сплит-системы — 1 шт.
На каждую квартиру Установка второго кондиционера — за дополнительную плату
- Полностью меблированная спальная зона — за отдельную плату
- Полностью меблированная гостиная — за дополнительную плату
- Шторы/жалюзи — дополнительно
- ТВ — платно
Набор посуды, постельное белье и другие аксессуары — за дополнительную плату
Услуги
ГОДОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ — НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ: 10 ЕВРО/кв.м без НДС на площади квартиры вместе с местами общего пользования.
С подписанным договором на содержание и охрану имущества владельцам эксклюзивных апартаментов для отдыха «MAGNOLIA 4 RESIDENCE» предоставляется
возможность воспользоваться следующими услугами:
- круглосуточная и круглогодичная охрана
- ежедневная уборка мест общего пользования и прилегающей территории
- уход за соседними зелеными насаждениями
- бесплатное пользование бассейном, шезлонгами, зонтиками
- Потребление воды и электроэнергии в местах общего пользования
- техническое обслуживание объекта — лифт, освещение и т.д.
Следующие услуги предоставляются за дополнительную плату:
- уборка и проветривание квартиры
- ремонт и обслуживание в каждый дом
Помощь в оплате обязательств собственника — налоги, коммунальные платежи — электричество, вода, телефон и т.д.
- трансферы из аэропорта — групповые и индивидуальные4
)
)
)
)