Vista Del Mar 2

Комплекс апартаментов для отдыха Vista Del Mar 2  расположен на урегулированном земельном участке ЛНР XII-3220, район 2 1 по плану района «Юрта-Балканы», Инкараки, муниципалитет Несебр.

Инвестиционный проект расположен к северу от дороги, соединяющей курорты Солнечный берег и Святой Влас, рядом с местной дорогой и парковкой, предусмотренной для региона. Благоприятный естественный уклон местности на юг и фантастический вид на море делают этот район чрезвычайно подходящим для строительства жилья для проживания преимущественно сезонного типа.

Наличие воздушных потоков между морем и близлежащим горным ущельем определяют ни с чем не сравнимое природное явление, очищающее воздух.
Не случайно в непосредственной близости всего 200м. от Виста-дель-Мар расположен единственный в стране Морской санаторий для лечения заболеваний легких и суставов, который попадает в УНИКАЛЬНУЮ микроклиматическую зону.
Прекрасный вид на море, отсюда и название проекта!

О проекте

Объемно-планировочное решение определяется специфическими особенностями — наличием участка с достаточной шириной и, соответственно, большой глубиной и специфическими характеристиками склона. Предлагаемая ступенчатая структура комплекса Х-образной формы, кроме того, что из любого дома открывается вид на море, также благоприятствует сохранению необходимых расстояний до соседних границ.

В передней южной части двора между двумя корпусами X находится привлекательное пространство, где на склоне местности расположены ступенчатые бассейны и террасы с шезлонгами и зонтиками, ресторан, открытый бар и комплекс магазинов. Также планируется построить небольшую базу отдыха, включающую сауну, тренажерный зал, джакузи и многое другое.

Разработанные дома относятся к «сезонному» типу – небольшие, но с необходимой для данного типа жилья роскошью.

Отдельные подъезды 5 секторов строения «А», «Б», «С», «Д» и «К» доступны по автомобильным дорогам, а вертикальные узлы с тройной системой лифтов и лестниц достигают необходимой уровне., затем в открытых галереях и рядом с каждым конкретным домом.

По программе инвестора квартиры спроектированы как однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и студийного типа. Каждый тип имеет спальню, гостиную с кухней и обеденной зоной, ванную комнату с туалетом и туалетом, а в двухкомнатной и отдельный туалет. Гостиные соединены с большими террасами с видом на море.

Здание выполнено из 5-ти ярусных этажей с монолитной железобетонной конструкцией.

Наружные и перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, со стандартной гидро- и теплоизоляцией.

Фасады по пропорциям и деталям будут соответствовать морскому характеру. Использование деревянных панелей и облицовочного камня, умеренно применяемых и подчеркивающих отделку здания, приблизит его к традиционному облику несебрской архитектуры.

Предусмотрено и возможное озеленение – кроме свободных внутренних частей дворов, вокруг аллей рядом с заборами предусмотрена высокая и низкая растительность, а сами аллеи – зеленая решетчатая мостовая.

Вертикальная планировка комплекса рационально создает многочисленные уютные места для отдыха и релаксации его гостей – беседки, скамейки, зеленые зоны для детей и многое другое.
Планируется построить открытую парковку прямо перед комплексом с легким доступом с главной дороги и местной дороги.

Доступ в комплекс будет круглосуточно контролироваться непосредственно со специально построенного парадного въезда на площадку, выделенного эффектными колоннадами, а также эстакады для автомобилей.

Услуги, доступные в Vista Del Mar:

• открытый бассейн
• детский бассейн
• Джакузи
• сауна
• тренажерный зал
• Игровая комната
• Магазины
• ресторан
• бар у бассейна
• панорамная терраса
• охраняемая охраняемая парковка
• Круглосуточная охрана сайта и контролируемый доступ
• Безопасно
• изменить
• обслуживание номеров
• комплексное туристическое обслуживание гостей комплекса, предоставляемое туроператорской компанией Alma Holidays Ltd. в качестве соинвестора проекта, а именно:
  • переводы
  • Аренда автомобиля
  • экскурсии и доп. события
  • другие

Управление недвижимостью

8 евро/кв.м от застроенной площади

Управление арендой

Обеспечение максимальной эффективности аренды, реорганизованной Alma Holidays Ltd. strong >

Возможности финансирования

По запросу клиентов инвестор гарантирует предоставление банковского кредита на покупку дома на максимальный срок 20 лет.

Курортный апарт-комплекс Vista Del Mar 2 расположен прямо на берегу Черного моря, у подножия южных склонов восточной части Стара-Планины. Проект строится в самом сердце крупнейшей туристической зоны Болгарии. На практике это Новая Болгарская Ривьера — простирающаяся от Ахелоя и Равды, проходящая через Несебр, Солнечный Берег и Святой Влас и доходящая до Райского пляжа и Елените.

Вот некоторые из ключевых преимуществ Vista Del Mar 2:

• расположен в районе с уникальным климатом, известным своими целебными свойствами , недалеко от единственного в своем роде Морского санатория.
  Природное явление, расположенное между горами и морем!
• фантастическая панорама на самый длинный пляж в Болгарии — Солнечный берег, а также на древний город-музей — Несебр 
• исключительная коммуникативность проекта: Комплекс расположен в непосредственной близости от следующих структурных туристических объектов: Бургас — 38 км, Несебр — 8 км, Солнечный Берег — 3 км, Аэропорт Бургас — 32 км, пляж Парадайз — 1,5 км, комплекс Елените — 2 км.
• находится в тихом районе, пригодном для рекреационного туризма, недалеко от богатого парка знаменитого Морского санатория
• непосредственная близость к роскоши и разнообразным развлечениям самого известного болгарского туристического курорта — Солнечный берег , особенно к его самой элитной северной части.
• составляет всего 2 км. от курортного города Свети Влас, отличающегося разнообразием роскошных закрытых курортных комплексов. Прикосновение уюта семейных отелей и пансионатов, национальных ресторанов и таверн в морском стиле.
• первоклассная автомобильная транспортная сеть до комплекса. Самая современная пристань на побережье Черного моря в настоящее время строится на северо-восточном конце береговой линии.

Базовый уровень завершения

Пол

• комнаты: гостиная, кухня, коридоры: керамика/ламинат по запросу
• ванны: терракота
• террасы: керамика

Стены

• помещения: гостиная, кухня, коридоры из гипсокартона, окрашены водоэмульсионной краской
• ванны: фаянс
• теплоизоляция наружных стен

Ванные комнаты:

• Полностью меблирована сантехникой, ванна/душевая кабина под заказ

Столярные изделия

• ПВХ
• Сантехника
• сантехника: полипропилен
• канализация: ПВХ
• индивидуальный водомер для каждого дома

Электрические установки

• стандартная проводка, проложенная в гофрированных трубах
• электрические выключатели, электрические розетки, розетки для освещения
• светильники для мест общего пользования и окружающего пространства
• индивидуальный электросчетчик для каждого дома
• индивидуальный электрический водонагреватель для каждого дома

Двери

• МДФ

Кухня

• раковина и кухонные шкафы с необходимыми розетками — электричество и сантехника

Строительство инсталляции для кабельного телевидения, интернета
Система кондиционирования типа «сплит» — 1 шт. на каждую квартиру
Домофон
Установка телефона

Услуги…
За годовую плату владельцам квартир в Домах отдыха «VISTA DEL MAR 2» предоставляется возможность пользоваться следующими услугами:

• Круглосуточная охрана
• ежедневная уборка мест общего пользования и прилегающих территорий
• содержание и полив прилегающих зеленых насаждений
• бесплатное пользование бассейном
• потребление воды и электричества в местах общего пользования
• текущая техническая поддержка сайта — лифт, освещение и т.д.

по желанию собственника, предоставление различных вариантов использования дома иностранными туристами в летний сезон, предоставляемых туроператором Alma Holidays

За дополнительную плату предоставляются следующие услуги:

• уборка и проветривание дома
• стирка и глажка
• текущий ремонт и техническое обслуживание дома каждого собственника
• Урегулирование на месте уплаты собственником причитающихся налогов: зданий, мусора, а также всех текущих счетов за коммунальные услуги
• расходы — электричество, вода, телефон и т. д.
• Присмотр за детьми
• прокат автомобилей

комплексное туристическое обслуживание, а именно:
o билеты на самолет, автобус, поезд
o экскурсионная программа в Болгарии, а также в соседних странах
о профессиональные гиды
o ТРАНСФЕРЫ в аэропорт — групповые и индивидуальные

Страховка за дополнительную плату

• Дополнительные кухонные приборы
• микроволновая печь
• эл. конфорки / керамические или обычные /
• холодильник
• поглотитель
• электрический чайник
• другие
• Мебель для спальни: по каталогу
• Мебель для гостиной: по каталогу
• Светильники: по каталогу
• Жалюзи и гардины: по каталогу