Jasmine Club

Комплекс гостиничных апартаментов и студий «JASMINE CLUB» расположен в «западной» зоне туристического комплекса «Солнечный берег». Расположен на земельном участке под застройку V-241 в микрорайоне 5201 плана застройки и зонирования комплекса общей площадью 1 373 м 2

Здание рассчитано на сезонное использование, но не исключено, что это происходит круглый год. Жилая площадь компактно разделена на однокомнатные квартиры-студии. Квартиры спроектированы экономно, с учетом их назначения: спальная зона, гостиная с кухней, прихожая с гардеробом и ванная комната с ванной. В преобладающих однообъемных квартирах STUDIO спальня и гостиная совмещены.

При необходимости жилую зону планируется приспособить под дополнительное спальное место /в конфигурации 2+2/.

Проект решен в компактном объеме, расположенном в центральной части местности с направлением длинной оси восток-запад.

Планировка известная и крайне экономная — коридор с двусторонне расположенными квартирами, с центральной лестницей и лифтом.

Учитывая морской характер домов, террасы обширны и при открытии становятся естественным продолжением жилых комнат.

Архитектурная графика здания очищена и освобождена от лишних деталей.

Архитектурный образ проекта ищется в обобщенных объемах и динамике через штукатурку контрастных тонов — желтого и графитово-серого.

Свежая цветовая гамма придает проекту современный вид и современный вид, подчеркнутый элегантной деталью ажурных перил на террасах.

Эффектный акцент достигается именно за счет мощного решетчатого элемента, интегрированного в два основных фасада здания.

Контур здания дополнительно сдвинут за счет проемов террас и треугольных элементов окон на верхнем этаже.

Здание не имеет подвала и состоит из 5 этажей, последний из которых частично наклонный.

Конструкция здания монолитно-железобетонная, каркасно-балочной конструктивной системы.

Стены выполнены из керамического кирпича, защищены снаружи необходимой теплоизоляцией — по стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасады будут оформлены минеральными влагостойкими штукатурками, облицовкой камнем, металлом и др. в соответствии с архитектурной деталью.Используемые столярные изделия будут алюминиевыми с тепловым мостом, что будет способствовать общему комфорту здания.

Обеспечиваются необходимые средства связи, информации и безопасности; кабельные и интернет-установки, а также кондиционирование воздуха.

Квартиры будут доступны через два контролируемых входа по лестнице и лифту, расположенным в центре объема здания.

На первом этаже здания находится рецепция и просторный холл.Туристическая инфраструктура на этаже дополняется лобби-баром на 60 мест, с естественным выходом на бассейн и сад здания.также пункт обмена валюты, сейфы, офисы туристического обслуживания и необходимые объекты обслуживания.

Двор будет максимально благоустроен. Доступ в него контролируется и осуществляется через два входа в здание. Имеется открытый бассейн, совмещенный с детским.</ диапазон>

В пространстве вокруг бассейна запроектирована максимально большая рекреационная зона с лежаками и зонтиками, доступными для отдыхающих в комплексе.

Дополнительным преимуществом является использование всей инфраструктуры отеля «Кокиче», расположенного в непосредственной близости. Крайне привлекательные цены/, коктейль-бар и магазины.

Вход в здание осуществляется через главный вход с улицы с севера/со стороны гостиницы «Кокиче»/ и со стороны входа с юга/со стороны бассейна/. Имеется расширение для парковки на улице, расположенной как с восточной, так и с западной стороны местности.

Выход на пляж осуществляется через прилегающий комплекс «Кокиче» или по улице с востока, выходящей непосредственно на Центральную аллею курорта.

Комплекс домов отдыха типа «СТУДИО» «JASMINE RESIDENCE» расположен в «западной» зоне туристического комплекса «Солнечный берег». Он расположен на земельном участке под застройку XII -241 в микрорайоне 5201 плана застройки и зонирования комплекса общей площадью 1 273 м ²

Для региона характерны следующие важные особенности:

• Нет интенсивного движения, тихая улица
• Элитный вид района и построек по соседству — чрезвычайно популярные гостиничные комплексы «ЖАСМИН» и «КОКИЧЕ» СОЛНЕЧНЫЙ ГАРДЕН
• Легкий и быстрый доступ с основных дорог:
  • Несебр — Солнечный Берег
  • Бургас — Варна
• Нет режима платного въезда для автомобилей, в отличие от «восточной» зоны
• Непосредственная близость к центральной части курорта. «JASMINE STUDIOS» практически находится в шаговой доступности от всех важных посетителей курорта, а именно:

• Спальня, гостиная — ламинат (керамика, за доплату)
• Кухня, керамические коридоры
• Ванны: терракота
• Террасы: керамика

• помещения: гостиная, кухня, коридоры-гипсокартон, покрашены водоэмульсионной краской
• ванны: фаянс
• теплоизоляция наружных стен

• полностью меблирована сантехникой, ванной, аксессуарами

• ПВХ

• сантехника: полипропилен
• канализация: ПВХ
• индивидуальный водомер для каждого дома

• стандартная проводка, проложенная в гофрированных трубах
• электрические выключатели, электрические розетки, осветительные приборы
• светильники для мест общего пользования и окружающего пространства
• индивидуальный электросчетчик для каждого дома
• индивидуальный электрический водонагреватель для каждого дома

• МДФ

• Круглосуточная охрана
• ежедневная уборка мест общего пользования и прилегающих территорий
• содержание и полив прилегающих зеленых насаждений
• бесплатное пользование бассейном
• потребление воды и электричества в местах общего пользования
• текущая техническая поддержка сайта — лифт, освещение и т.д.
• Полный доступ для использования ВСЕХ УСЛУГ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИСОЕДИНЕННЫХ ГОСТИНИЧНЫХ КОМПЛЕКСОВ «ЖАСМИН» И «КОКИЧЕ»

• уборка и проветривание дома
• стирка и глажка
• текущий ремонт и техническое обслуживание дома каждого собственника
• урегулирование на месте уплаты собственником причитающихся налогов: зданий, мусора, а также всех текущих счетов за коммунальные услуги — электричество, воду, телефон и т.д.
• прокат автомобилей

• билеты на самолет, автобус, поезд
• экскурсионная программа в Болгарии, а также в соседних странах
• профессиональные гиды
• ТРАНСФЕРЫ в аэропорт — групповые и индивидуальные