Lilia Holiday Studios

КОМПЛЕКС СУДЕБНЫХ ЗДАНИЙ ТИПА «СТУДИЯ» «ЛИЛИЯ»
СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС
БОЛГАРИЯ

Жилой дом запроектирован как квартира для сезонного использования /по возможности круглый год/. Жилая площадь компактно разделена на однокомнатные квартиры-студии. Квартиры экономно спроектированы, в соответствии с их назначением — спальная зона, гостиная с кухней и столовой, прихожая с гардеробом и ванная комната с ванной. При необходимости угол гостиной будет приспособлен как дополнительное место для кровати /в конфигурации 2+2/. Учитывая морской характер домов, террасы обширны и при открытии становятся естественным продолжением гостиной.

Здание без подвала состоит из 5 этажей, последний из которых частично наклонный.

Доступ в апартаменты будет осуществляться через контролируемый вход с охраняемой комнатой охраны, лестницей и лифтом.

Конструкция здания монолитно-железобетонная, каркасно-безбалочная конструктивная система Стены выполнены из керамического кирпича, снаружи защищены необходимой теплоизоляцией — по стандарту. Внутренние стены будут обработаны невлажными технологическими материалами. Фасад будет оформлен минеральными влагостойкими штукатурками, облицовкой камнем, металлом и прочим. по архитектурной детали. Окна будут изготовлены из ПВХ с тепловым мостом, что будет способствовать общему комфорту здания.

Предусмотрены необходимые средства связи, информации и безопасности; установка спутникового телевидения и интернета, а также установка системы кондиционирования воздуха.

Ситуационный план
Двор будет максимально зеленым. Планируется использование всей инфраструктуры гостиничного комплекса «КОКИЧЕ» — открытый бассейн, совмещенный с детским бассейном, ресторан, открытый дневной бар с естественным выходом к бассейну и зданию, обменный пункт, парикмахерская, магазины и т.д.

Вход через главный вход с южной части улицы по восточному фасаду. Перед главным входом комплекса есть парковка.

Выезд возможен через близлежащий гостиничный комплекс «Кокиче» и оттуда через общую зону с гостиницей на улицу с восточной стороны.

Комплекс курортных жилых домов типа «СТУДИЯ», типа «ЛИЛИЯ» расположен в зоне «Запад» курорта «Солнечный берег». Они расположены на ЛПР XI — 239 в блоке 5001 застройки и зонирования курорта. на общей площади 575 кв.м.

Район характеризуется следующими важными особенностями:

• Вблизи центральной части курорта комплекс «ЛИЛИЯ» находится практически в шаговой доступности от всех важных посетителей курорта, а именно:

Выход из строя жилого помещения

Напольное покрытие

• Спальная зона, гостиная, кухня, коридоры — ламинат/керамика
• ванны: терракота
• террасы: керамические

Стены

• комнаты: гостиная, кухня, коридоры из гипсокартона с латексом
• ванны: фаянс
• Теплоизоляция наружных стен

Санитарно-гигиенические:

• полностью укомплектован сантехникой, ванной комнатой, аксессуарами

Оконные рамы:

• ПВХ

Установка воды и сантехники

• кран: полипропилен
• канализация: ПВХ
• индивидуальный счетчик воды в каждом доме

Электронные установки

• Электрические кабели по стандарту в гофрированных трубах
• Контакты по электронной почте, выключатели освещения
• Светильники для мест общего пользования и окружающей среды
• Индивидуальный электросчетчик на каждую квартиру
• Индивидуальный электрический водонагреватель в каждой квартире

Двери

• МДФ

Кухонный ящик

• Раковина со смесителем, кухонные шкафы с необходимыми розетками – электрическими и вытяжными

Прокладка кабельного телевидения, интернета

Кондиционер «сплит» — 1 шт. на каждую квартиру

Телефонная проводка

Электронные кухонные приборы

• Микроволновая печь
• плитки электронной почты / простые /

керамика / за дополнительную плату /

• холодильник 80л.
• капюшон

Полностью меблированная спальная зона

Оборудование зала в течение всего дня

Шторы

ТВ — 14”/21” и выше – за доплату/

Кухонный набор, постельное белье, другие аксессуары

Убедитесь, что я вырезал дополнительный плащ

Услуги…

ЕЖЕГОДНАЯ ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ: 10 ЕВРО/кв.м от общей застроенной площади квартиры

При заключении договора собственникам в курортном комплексе «Студия «ЛИЛИЯ» предоставляется возможность воспользоваться следующими услугами:

• Круглосуточная охрана
• ежедневная уборка мест общего пользования и прилегающей территории
• поддержка прилегающих зеленых зон
• бесплатное пользование бассейном
• потребление воды и электричества в местах общего пользования
• техническая поддержка — лифт, освещение и т. д.
• Полный доступ для использования ВСЕХ УСЛУГ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИСОЕДИНЕННЫХ ГОСТИНИЧНЫХ КОМПЛЕКСОВ «ЖАСМИН» и «КОКИЧЕ»

Следующие услуги предоставляются за дополнительную плату:

• уборка и проветривание квартиры
• стирка и глажка
• текущий ремонт и техническое обслуживание для каждого дома
• помощь в уплате причитающихся с собственника налогов на участке: строительство, вывоз мусора, а также все необходимые бытовые расходы – электричество, вода, телефон и т.д.